천안베스트빌3차 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 백석동
천안베스트빌3차는 천안시 서북구 백석동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 622%·건폐율 69% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
천안베스트빌3차 AI 분석
배정 초등학교 - 천안백석초등학교 (천안백석초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 35세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 622%
- 건폐율
- 69%
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
천안베스트빌3차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2016.08.30
- 연면적
- 5,074㎡
- 건축면적
- 414㎡
- 대지면적
- 591㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
천안베스트빌3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65B | 34.22/65.75 | - | - |
| 75A | 39.21/75.2 | 5,970만 | 8,300만 |
| 81C | 42.63/81.65 | - | - |
전용 34.22~42.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 39.21㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5,970만원(평당 약 260만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,300만원입니다.
천안베스트빌3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 39.21㎡ | 10층 | 5,970만 |
출처: 국토교통부 실거래가
백석동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한화포레나천안노태2단지 | 1,605만 |
| 2 | 천안백석센트레빌파크디션 | 1,254만 |
| 3 | 천안백석아이파크3차 | 1,238만 |
| 4 | 천안백석아이파크2차 | 1,203만 |
| 5 | 백석더샵 | 1,173만 |