피스티 시세·실거래가
서울특별시 송파구 방이동
피스티는 송파구 방이동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 844%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
피스티 AI 분석
배정 초등학교 - 서울방이초등학교 (서울방이초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 84세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 844%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
피스티 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 17층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2022.08.01
- 연면적
- 5,467㎡
- 건축면적
- 290㎡
- 대지면적
- 484㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
피스티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 24.89/49.86 | 3억 4,200만 | 3억 416만 |
| 64B | 32.79/64.93 | - | 3억 7,666만 |
| 83C | 42.31/83.82 | 6억 8,748만 | 4억 1,416만 |
전용 24.89~42.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 42.31㎡(25평)의 평균 매매가는 약 6억 8,748만원(평당 약 2,750만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,416만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
피스티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 42.31㎡ | 17층 | 6억 4,000만 |
| 2025-10-02 | 24.52㎡ | 17층 | 3억 4,200만 |
| 2025-02-10 | 42.31㎡ | 14층 | 6억 9,000만 |
| 2024-04-12 | 42.31㎡ | 4층 | 7억 3,245만 |
| 2024-04-12 | 25.27㎡ | 13층 | 4억 6,620만 |
| 2024-01-17 | 25.27㎡ | 14층 | 3억 |
| 2023-02-20 | 32.79㎡ | 16층 | 5억 3,863만 |
출처: 국토교통부 실거래가
방이동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 올림픽선수기자촌 | 7,590만 |
| 2 | 코오롱 | 6,623만 |
| 3 | 대림가락(방이대림) | 6,349만 |
| 4 | 잠실(방이)한양3차 | 6,274만 |
| 5 | 올림픽베어스타운 | 5,614만 |