다우훼밀리 시세·실거래가
서울특별시 중랑구 신내동 796
다우훼밀리는 중랑구 신내동에 위치한 152세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 359%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
다우훼밀리 AI 분석
배정 초등학교 - 서울중화초등학교 (서울중화초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
다우훼밀리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 152세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 359%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
다우훼밀리 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 연면적
- 19,720㎡
- 건축면적
- 1,064㎡
- 대지면적
- 3,938㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
다우훼밀리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.96/77.43 | 5억 3,500만 | 3억 5,700만 |
| 109 | 84.87/109.6 | 6억 8,550만 | 5억 |
| 147 | 114.51/147.88 | - | - |
전용 59.96~114.51㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 8,550만원(평당 약 2,077만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
다우훼밀리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 33평 | 15층 | 7억 2,300만 |
| 2026-07-31 | 23평 | 20층 | 5억 5,000만 |
| 2026-07-16 | 33평 | 1층 | 6억 4,800만 |
| 2026-04-01 | 23평 | 1층 | 5억 1,000만 |
| 2026-03-30 | 23평 | 13층 | 5억 4,500만 |
| 2025-06-28 | 23평 | 2층 | 4억 9,600만 |
| 2024-12-08 | 33평 | 22층 | 5억 7,000만 |
| 2024-10-29 | 23평 | 5층 | 4억 5,000만 |
| 2024-07-24 | 23평 | 9층 | 4억 7,250만 |
| 2024-07-13 | 23평 | 11층 | 4억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신내동 평당가 상위 단지
다우훼밀리 배정 학군
초등학교 · 서울중화초통학구역
- 서울중화초등학교
중학교 · 동부3학교군
- 원묵중학교 특목·자사고 8.95%
- 태릉중학교 특목·자사고 6.2%
- 송곡중학교 특목·자사고 5.56%
- 장안중학교 특목·자사고 5.56%
- 상봉중학교 특목·자사고 5.26%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 경희여자고등학교
- 대광고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
- 면목고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.