대성유니드 시세·실거래가

서울시 서초구 서초동 1641-3

대성유니드는 서초구 서초동에 위치한 83세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 283%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

대성유니드 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서초초등학교 (서울서초초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대성유니드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 83세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 283%
건폐율: 31%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대성유니드 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
연면적: 15㎡
건축면적: 15㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대성유니드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.99/105.85	20억 8,000만	8억 7,000만
119	95.55/119.25	20억 8,000만	10억
151	122.11/151.01	19억 8,000만	11억 6,550만

전용 84.99~122.11㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 20억 8,000만원(평당 약 6,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

대성유니드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-21	46평	1층	19억 8,000만
2026-01-31	32평	10층	20억 8,000만
2025-11-03	36평	4층	20억 8,000만
2025-07-10	46평	5층	22억 5,000만
2025-07-05	46평	11층	22억 5,000만
2025-06-28	32평	12층	18억 8,000만
2025-06-16	32평	11층	19억 4,000만
2025-03-07	32평	4층	18억 2,250만
2025-02-20	36평	4층	18억 9,000만
2024-02-06	32평	10층	12억 6,000만