성수동아그린 시세·실거래가
서울시 성동구 성수동1가 708
성수동아그린은 성동구 성수동1가에 위치한 331세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 279%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
성수동아그린 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
성수동아그린 AI 분석
교통 - 지하철: 뚝섬역역 (2호선) 410m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 뚝섬역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 2722분 교육환경 - 초등학교: 한양초등학교 (790m, 도보 10분) - 중학교: 행당중학교 (640m, 도보 9분) - 고등학교: 경일고등학교 (770m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 건대스타시티점 (2425m) - 가장 가까운 카페: 세컨드파이브 (37m) - 편의점 500m 내: 30개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 성수1가2동주민센터 (374m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (1.0km) - 의원/클리닉 500m 내: 30개 (풍부) 주변환경 - 공원: 성수근린공원 (579m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.4억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.4억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.5km, 청량리역(GTX) 3.1km, 삼성역(무역센터)(GTX) 4.5km
배정 초등학교 - 서울경동초등학교 (서울경동초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성수동아그린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 331세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 279%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성수동아그린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 연면적
- 45,412㎡
- 건축면적
- 3,162㎡
- 대지면적
- 11,305㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성수동아그린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 58.32/75.55 | 13억 9,800만 | 5억 1,666만 |
| 공급 110.0㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.9/110 | 15억 6,500만 | 5억 4,350만 |
| 145 | 112.09/145.22 | 14억 3,285만 | 7억 6,000만 |
전용 58.32~112.09㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 15억 6,500만원(평당 약 4,742만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,350만원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
성수동아그린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 23평 | 8층 | 15억 |
| 2026-05-08 | 33평 | 2층 | 15억 6,000만 |
| 2026-04-20 | 23평 | 17층 | 14억 5,000만 |
| 2026-04-03 | 23평 | 12층 | 13억 5,000만 |
| 2026-04-01 | 33평 | 16층 | 15억 7,000만 |
| 2026-03-26 | 23평 | 1층 | 12억 2,000만 |
| 2026-03-14 | 23평 | 2층 | 14억 7,000만 |
| 2026-01-27 | 23평 | 6층 | 14억 9,500만 |
| 2026-01-10 | 23평 | 1층 | 12억 |
| 2025-11-17 | 23평 | 10층 | 13억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성수동아그린와(과) 닮은 단지
성수동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아크로서울포레스트(주상복합) | 1억 7,832만 |
| 2 | 트리마제 | 1억 2,441만 |
| 3 | 서울숲아이파크리버포레1차 | 1억 1,113만 |
| 4 | 동아 | 1억 737만 |
| 5 | 강변건영 | 8,728만 |