동림타운(주상복합) 시세·실거래가
부산시 남구 용호동 494-34
동림타운(주상복합)는 남구 용호동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 403%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동림타운(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 용산초등학교 (용산초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 39세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 403%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 403%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동림타운(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.12.01
- 연면적
- 4,797㎡
- 건축면적
- 699㎡
- 대지면적
- 1,003㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동림타운(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 68.2~69.6㎡ / 전용 58.8~60.0㎡ | 59.4/68.94 | - | - |
| 83 | 71.83/83.36 | 1억 7,000만 | 1억 2,000만 |
| 공급 98.1~98.5㎡ / 전용 84.6~84.9㎡ | 84.72/98.32 | - | - |
전용 59.4~84.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 71.83㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 680만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동림타운(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-05 | 25평 | 7층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더블유(주상복합) | 4,195만 |
| 2 | GS하이츠자이 | 2,247만 |
| 3 | LG메트로시티2차 | 1,906만 |
| 4 | LG메트로시티5차 | 1,529만 |
| 5 | 데시앙해링턴플레이스파크시티 | 1,524만 |