벽산화이트타워 시세·실거래가

부산시 남구 용호동 776-3

벽산화이트타워는 남구 용호동에 위치한 343세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 238%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

벽산화이트타워 AI 분석

배정 초등학교 - 운산초등학교 (운산초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

벽산화이트타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 343세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 238%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 238%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

벽산화이트타워 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 40,022㎡
건축면적: 2,453㎡
대지면적: 13,530㎡

25층상가동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

벽산화이트타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.97/80.5	1억 1,666만	1억 1,400만
공급 105.1~106.7㎡ / 전용 84.9㎡	84.9/106.13	1억 6,850만	1억

전용 59.97~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,850만원(평당 약 527만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

벽산화이트타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	24평	15층	1억 1,100만
2026-07-09	24평	2층	1억 2,200만
2026-05-07	24평	23층	1억 1,700만
2026-02-23	24평	11층	1억 1,000만
2026-02-07	32평	5층	1억 8,200만
2026-02-04	32평	2층	1억 5,500만
2026-01-12	32평	12층	1억 5,000만
2025-10-13	24평	19층	1억 2,800만
2025-09-27	24평	21층	1억 1,500만
2025-09-09	32평	9층	1억 8,000만