현대2차 시세·실거래가

강원도 원주시 명륜동 764

현대2차는 원주시 명륜동에 위치한 369세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 180%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대2차 AI 분석

배정 초등학교 - 치악초등학교 (치악초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 369세대
동수: 4개동
준공: 1990년
용적률: 180%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 180%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현대2차 건축물대장

주용도
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1998.12.18
연면적: 38,549㎡

부대시설 3층201동 15층202동 15층204동 15층203동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 87.3~87.5㎡ / 전용 71.0~71.2㎡	71.09/87.38	1억 4,250만	7,200만
104	84.94/104.39	1억 4,346만	1억 3,500만

전용 71.09~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,346만원(평당 약 448만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	32평	14층	1억 3,900만
2026-06-08	26평	10층	1억 3,250만
2026-06-02	32평	1층	1억 1,000만
2026-05-13	26평	13층	1억 5,000만
2026-05-11	32평	5층	1억 4,670만
2026-04-21	32평	6층	1억 5,650만
2026-04-07	32평	1층	1억 5,000만
2026-03-30	26평	4층	1억 4,500만
2026-03-26	32평	12층	1억 5,250만
2026-02-24	32평	3층	1억 5,500만