엘리프송촌더파크 시세·실거래가
대전시 대덕구 송촌동 580
엘리프송촌더파크는 대덕구 송촌동에 위치한 799세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 223%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
엘리프송촌더파크 AI 분석
배정 초등학교 - 대전대양초등학교 (대전대양초통학구역) 배정 중학교 - 중리중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 대전송촌중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 대전매봉중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 회덕중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대전법동중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
엘리프송촌더파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 799세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
엘리프송촌더파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2025.04.30
- 연면적
- 144,246㎡
- 건축면적
- 6,061㎡
- 대지면적
- 43,764㎡
102동 22층106동 28층104동 26층101동 26층107동 27층105동 25층103동 26층108동 24층212동 근린생활시설 1층109동 24층
출처: 국토교통부 건축물대장
엘리프송촌더파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.1~109.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.92/109.27 | 4억 7,955만 | 3억 6,000만 |
| 135 | 105.94/135.3 | 6억 | 2억 |
| 공급 141.2~142.9㎡ / 전용 110.9~112.3㎡ | 111.59/142.04 | 6억 3,568만 | 4억 |
전용 84.92~111.59㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 7,955만원(평당 약 1,453만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
엘리프송촌더파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 41평 | 6층 | 6억 |
| 2025-12-24 | 33평 | 2층 | 4억 8,000만 |
| 2025-11-27 | 33평 | 11층 | 4억 9,000만 |
| 2025-08-27 | 33평 | 1층 | 4억 8,000만 |
| 2025-08-24 | 26평 | 13층 | 4억 7,100만 |
| 2025-08-14 | 26평 | 10층 | 4억 9,013만 |
| 2025-08-08 | 26평 | 2층 | 4억 6,620만 |
| 2025-08-01 | 26평 | 5층 | 4억 8,480만 |
| 2025-07-14 | 26평 | 20층 | 5억 1,610만 |
| 2025-07-10 | 32평 | 23층 | 6억 760만 |
출처: 국토교통부 실거래가