금용 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 533-1

금용은 양천구 신월동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 316%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

금용 AI 분석

배정 초등학교 - 서울강서초등학교 (서울강서초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금용 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 108세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 316%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금용 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 2층
연면적: 15,730㎡
건축면적: 1,230㎡
대지면적: 3,488㎡

1층

출처: 국토교통부 건축물대장

금용 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.99/80.27	4억 1,000만	2억 9,500만
113	84.98/113.7	5억	4억 4,000만
153	114.91/153.92	-	-

전용 59.99~114.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 1,471만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금용 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-23	34평	2층	5억
2026-02-26	24평	2층	4억 1,000만
2025-12-17	24평	2층	4억 1,000만
2025-12-12	34평	4층	5억 9,500만
2025-10-15	34평	9층	6억
2025-06-12	24평	5층	3억 9,500만
2025-06-01	24평	11층	3억 5,000만
2025-05-19	34평	8층	6억 2,000만
2025-02-25	24평	3층	4억 2,250만
2025-01-21	24평	6층	4억