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금호하이빌 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 화정동
금호하이빌은 서구 화정동에 위치한 109세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 332%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금호하이빌 AI 분석
배정 초등학교 - 광주서초등학교 (광주서초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금호하이빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 109세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 332%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
금호하이빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 판매시설
- 층수
- 지상 7층 · 지하 4층
- 사용승인
- 1997.09.25
- 연면적
- 27,898㎡
- 건축면적
- 2,511㎡
- 대지면적
- 4,415㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금호하이빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 33.98/49.93 | - | 5,250만 |
| 54 | 37.23/54.71 | 7,000만 | - |
| 62 | 42.42/62.33 | 7,500만 | - |
| 20평 | 45.16/66.37 | 7,856만 | - |
| 23평 | 51.87/76.22 | - | 5,500만 |
| 96 | 65.69/96.53 | - | 7,698만 |
전용 33.98~65.69㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 45.16㎡(20평)의 평균 매매가는 약 7,856만원(평당 약 393만원)입니다.
금호하이빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 45.918㎡ | 4층 | 7,500만 |
| 2025-10-16 | 42.42㎡ | 5층 | 7,450만 |
| 2025-08-01 | 45.918㎡ | 5층 | 9,250만 |
| 2025-02-24 | 37.238㎡ | 5층 | 7,000만 |
| 2025-01-02 | 45.918㎡ | 4층 | 8,700만 |
| 2024-08-21 | 44.423㎡ | 7층 | 8,500만 |
| 2024-08-06 | 51.438㎡ | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2024-07-26 | 44.423㎡ | 6층 | 6,200만 |
| 2024-06-08 | 42.42㎡ | 7층 | 7,500만 |
| 2024-04-22 | 44.423㎡ | 6층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵염주센트럴파크 | 2,014만 |
| 2 | 광주화정골드클래스(주상복합) | 1,643만 |
| 3 | 유니버시아드힐스테이트3단지 | 1,557만 |
| 4 | 화정엘리체퍼스티지 | 1,448만 |
| 5 | 유니버시아드힐스테이트1단지 | 1,413만 |
금호하이빌 배정 학군
초등학교 · 광주서초통학구역
- 광주서초등학교
중학교 · 3학교군
- 금호중학교 특목·자사고 3.37%
- 상무중학교 특목·자사고 3.23%
- 광주동명중학교 특목·자사고 2.79%
- 광주송원중학교 특목·자사고 2.6%
- 광주화정중학교 특목·자사고 2.49%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.