이진 시세·실거래가

부산시 해운대구 재송동 111

이진은 해운대구 재송동에 위치한 147세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 275%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이진 AI 분석

배정 초등학교 - 재송초등학교 (재송초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 147세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 275%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 275%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

이진 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 1993.08.04
연면적: 17,065㎡
건축면적: 1,041㎡
대지면적: 5,541㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

이진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	77.75/96.03	-	-
공급 101.1~103.6㎡ / 전용 84.2~84.9㎡	84.63/102.58	2억 1,700만	1억 4,000만

전용 77.75~84.63㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,700만원(평당 약 700만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

이진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-07	31평	16층	2억 1,700만
2025-05-10	31평	1층	1억 5,000만
2025-03-17	31평	3층	1억 8,000만
2024-08-12	31평	5층	2억 1,000만
2024-08-05	31평	19층	2억 3,200만
2024-03-27	31평	10층	2억 1,000만
2023-11-13	31평	7층	2억 1,900만
2023-10-27	31평	6층	2억 800만