송도더샵퍼스트월드(주상복합) 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 4-1

송도더샵퍼스트월드(주상복합)는 연수구 송도동에 위치한 1,596세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 358%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도더샵퍼스트월드(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천먼우금초등학교 (인천먼우금초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도더샵퍼스트월드(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,596세대
동수: 6개동
준공: 2009년
용적률: 358%
건폐율: 27%
용도지역: 중심상업지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송도더샵퍼스트월드(주상복합) 건축물대장

주용도: 판매시설
층수: 지상 64층 · 지하 1층
사용승인: 2009.01.22
연면적: 513,606㎡
건축면적: 28,436㎡
대지면적: 103,154㎡

5동 26층H동 5층G동 3층D동 7층B,C동 23층4동 64층3동 64층2동 26층1동 64층A동 8층E,F동 22층6동 64층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

송도더샵퍼스트월드(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.99/113.83	8억 1,000만	4억 1,265만
117	84.89/117.79	7억 8,700만	3억 9,250만
128	101.74/128.63	7억 6,000만	4억 2,500만
139	94.28/139.04	10억 333만	4억 5,000만
공급 146.8~146.9㎡ / 전용 105.5~116.1㎡	110.79/146.87	9억 100만	5억 1,750만
152	120.86/152.81	8억 8,500만	4억 2,000만
155	123.02/155.53	8억 7,500만	5억 1,833만
159	125.96/159.25	9억 8,000만	5억 2,000만
공급 178.3~178.5㎡ / 전용 140.5~141.2㎡	140.84/178.39	11억 2,666만	6억 7,750만
181	111.36/181.41	-	7억 5,000만
공급 185.5~186.3㎡ / 전용 146.7~147.3㎡	147.02/185.88	12억 9,000만	6억 4,925만
218	172.55/218.15	16억 600만	8억 5,000만
226	179.16/226.52	19억 250만	10억
231	161.9/231.06	-	-
305	222.77/305.48	27억 5,000만	11억
310	213.52/310.87	-	-
321	230.59/321.05	-	-
354	244.23/354.75	-	-
396	244.58/396.25	42억	-
399	244.6/399.82	-	-
412	244.52/412.01	-	-

전용 84.89~244.6㎡의 21개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(36평)의 평균 매매가는 약 7억 8,700만원(평당 약 2,186만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,250만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

송도더샵퍼스트월드(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	36평	11층	7억 9,400만
2026-06-11	47평	24층	9억
2026-06-10	44평	48층	8억 6,500만
2026-06-06	44평	46층	9억 1,000만
2026-05-28	44평	7층	8억 5,000만
2026-05-12	56평	39층	11억 9,000만
2026-05-09	48평	26층	8억 6,000만
2026-05-07	54평	16층	13억
2026-05-06	54평	43층	11억 9,000만
2026-05-01	47평	5층	8억 5,000만