라움팰리스타워(주상복합) 시세·실거래가

부산시 수영구 남천동 18-5

라움팰리스타워(주상복합)는 수영구 남천동에 위치한 73세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 749%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

라움팰리스타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 남천초등학교 (남천초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

라움팰리스타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 73세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 749%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

라움팰리스타워(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2018.04.23
연면적: 8,157㎡
건축면적: 791㎡
대지면적: 998㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

라움팰리스타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67A	48.79/67.55	2억 6,100만	1억 9,200만
81A	59.32/81.08	3억 5,700만	2억 3,666만
공급 92.2~92.6㎡ / 전용 67.7~67.9㎡	67.84/92.41	3억 5,966만	2억 8,000만
116A	84.97/116.95	-	-

전용 48.79~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 67.84㎡(28평)의 평균 매매가는 약 3억 5,966만원(평당 약 1,285만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

라움팰리스타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	28평	3층	3억 7,500만
2026-06-09	28평	12층	3억 8,000만
2026-06-01	28평	11층	3억 7,000만
2026-05-06	25평	14층	3억 5,700만
2026-04-17	28평	3층	3억
2026-04-10	28평	10층	3억 8,000만
2026-03-16	20평	13층	2억 7,200만
2026-03-14	28평	5층	3억 5,300만
2026-03-06	20평	10층	2억 5,000만
2026-01-30	28평	12층	3억 6,000만