서산읍내현대 시세·실거래가
충청남도 서산시 읍내동 55
서산읍내현대는 서산시 읍내동에 위치한 915세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 233%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
외국인 토지취득 허가구역
서산읍내현대 AI 분석
배정 중학교 - 서령중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서산부춘중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 서산중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 서산여자중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 서산석림중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서산읍내현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 915세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
서산읍내현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 연면적
- 107,755㎡
- 건축면적
- 6,975㎡
- 대지면적
- 40,413㎡
101동 17층102동 20층103동 20층104동 22층105동 16층106동 20층107동 22층108동 22층109동 16층110동 16층111동 18층112동 22층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
서산읍내현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 59.78/71.05 | 1억 9,187만 | 1억 5,000만 |
| 71 | 59.87/71.15 | 1억 8,570만 | 1억 4,500만 |
| 91 | 76.98/91.49 | 2억 1,125만 | 1억 6,375만 |
| 100 | 84.93/100.94 | 2억 1,814만 | 1억 5,000만 |
| 118 | 99.92/118.74 | 2억 4,700만 | 2억 1,833만 |
| 132 | 111.75/132.81 | 2억 8,900만 | 2억 1,666만 |
| 160 | 134.93/160.35 | 2억 8,516만 | - |
전용 59.78~134.93㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,814만원(평당 약 704만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
서산읍내현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 21평 | 21층 | 1억 8,500만 |
| 2026-10-28 | 31평 | 10층 | 2억 4,000만 |
| 2026-09-23 | 31평 | 8층 | 2억 1,700만 |
| 2026-08-19 | 36평 | 17층 | 2억 5,400만 |
| 2026-08-08 | 31평 | 9층 | 2억 2,900만 |
| 2026-07-29 | 36평 | 10층 | 2억 6,000만 |
| 2026-07-28 | 36평 | 17층 | 2억 4,000만 |
| 2026-07-24 | 22평 | 5층 | 1억 8,570만 |
| 2026-07-02 | 31평 | 9층 | 2억 3,100만 |
| 2026-06-24 | 21평 | 8층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
읍내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서산읍내양우내안애퍼스트힐 | 964만 |
| 2 | 서산읍내현대 (이 단지) | 783만 |
| 3 | 서산롯데캐슬 | 643만 |
| 4 | 삼익참드림 | 492만 |
| 5 | 서산푸르밸리(도시형) | 464만 |
서산읍내현대 배정 학군
중학교 · 서산학군
- 서령중학교 특목·자사고 3.77%
- 서산부춘중학교 특목·자사고 2.98%
- 서산중학교 특목·자사고 1.89%
- 서산여자중학교 특목·자사고 1.08%
- 서산석림중학교 특목·자사고 0.53%
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.