대곡역롯데캐슬엘클라씨 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 토당동 930

대곡역롯데캐슬엘클라씨는 고양시 덕양구 토당동에 위치한 834세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 282%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 능곡초등학교 (능곡초통학구역) 배정 중학교 - 능곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

근린생활시설 2층101동 20층110동 27층111동 19층112동 27층102동 29층103동 29층104동 25층105동 29층106동 26층107동 26층108동 25층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77A	59.94/77.82	6억 7,531만	4억 3,553만
83B	59.12/83.06	-	-
108	84.92/108.41	8억 2,237만	4억 9,590만

전용 59.12~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 2,237만원(평당 약 2,492만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,590만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가