인계리치안(도시형) 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 인계동 1035-7

인계리치안(도시형)는 수원시 팔달구 인계동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 358%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

인계리치안(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 권선초등학교 (권선초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인계리치안(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 180세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 358%
건폐율: 57%
용도지역: 중심상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

인계리치안(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 4층
사용승인: 2019.04.29
연면적: 12,047㎡
건축면적: 1,084㎡
대지면적: 1,877㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

인계리치안(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
26	17.19/26.98	8,500만	9,650만

전용 17.19~17.19㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 17.19㎡(8평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 1,063만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,650만원입니다. 전세가율은 약 114%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

인계리치안(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	8평	7층	8,000만
2026-03-11	8평	6층	1억 500만
2026-02-09	8평	11층	9,000만
2026-01-15	8평	7층	9,000만
2025-11-12	8평	5층	9,000만
2025-09-24	8평	11층	9,000만
2025-04-14	8평	5층	9,000만
2025-03-25	8평	10층	9,100만
2024-09-26	8평	3층	1억 2,000만
2024-08-13	8평	7층	9,700만