퍼시픽 시세·실거래가

서울특별시 강남구 삼성동

퍼시픽은 강남구 삼성동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 491%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

퍼시픽 AI 분석

배정 초등학교 - 서울삼릉초등학교 (서울삼릉초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

퍼시픽 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 57세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용적률: 491%
건폐율: 49%
용도지역: 일반상업지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 491%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

퍼시픽 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 3층
사용승인: 1990.04.12
연면적: 3,539㎡
건축면적: 239㎡
대지면적: 481㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

퍼시픽 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
12평	21.03/39.17	2억 2,500만	1억 4,000만
77	42.24/77.36	-	-

전용 21.03~42.24㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 21.03㎡(12평)의 평균 매매가는 약 2억 2,500만원(평당 약 1,875만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

퍼시픽 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-04-30	21.12㎡	8층	2억 2,500만
2023-05-22	21.12㎡	4층	2억
2023-01-14	20.94㎡	6층	1억 4,000만