삼계이안 시세·실거래가
경상남도 김해시 삼계동 610
삼계이안은 김해시 삼계동에 위치한 856세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 215%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼계이안 AI 분석
배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼계이안 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 856세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼계이안 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.11.23
- 연면적
- 145,034㎡
- 건축면적
- 10,403㎡
- 대지면적
- 52,212㎡
101동 11층102동 14층103동 14층104동 15층105동 15층106동 15층107동 15층108동 15층109동 15층110동 15층111동 15층122동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼계이안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103 | 84.96/103.39 | 2억 2,500만 | 1억 8,000만 |
| 112 | 84.95/112.03 | 2억 2,876만 | 1억 9,500만 |
| 151 | 123.62/151.13 | 2억 9,166만 | 2억 |
| 159 | 129.05/159.48 | 2억 7,000만 | - |
전용 84.95~129.05㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,876만원(평당 약 673만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼계이안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 34평 | 13층 | 2억 4,800만 |
| 2026-10-10 | 46평 | 9층 | 3억 500만 |
| 2026-10-07 | 34평 | 12층 | 2억 2,800만 |
| 2026-09-05 | 34평 | 3층 | 2억 1,500만 |
| 2026-09-03 | 34평 | 7층 | 2억 1,900만 |
| 2026-08-29 | 34평 | 13층 | 2억 3,800만 |
| 2026-08-17 | 46평 | 10층 | 3억 1,500만 |
| 2026-08-10 | 34평 | 13층 | 2억 3,000만 |
| 2026-08-08 | 48평 | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026-07-27 | 34평 | 9층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼계한라비발디센텀시티 | 1,197만 |
| 2 | 해반천한라비발디 | 1,098만 |
| 3 | 삼계삼정그린코아더베스트 | 973만 |
| 4 | 구지마을3단지푸르지오 | 924만 |
| 5 | 삼계서희스타힐스 | 871만 |
삼계이안 배정 학군
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해건설공업고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.