반석블레스 시세·실거래가

서울시 서대문구 홍은동 440-1

반석블레스는 서대문구 홍은동에 위치한 89세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 244%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

반석블레스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울홍제초등학교 (서울홍제초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

반석블레스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 89세대
동수: 2개동
준공: 2013년
용적률: 244%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

반석블레스 건축물대장

주용도
층수: 지상 13층
연면적: 11,326㎡
건축면적: 870㎡
대지면적: 3,714㎡

101동 13층102동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

반석블레스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.98/76.33	6억 6,500만	3억 7,275만
106	84.92/106.56	7억 3,400만	4억 8,000만
111	84.96/111.45	7억 9,500만	4억 7,000만

전용 59.98~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 3,400만원(평당 약 2,294만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

반석블레스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	23평	9층	6억 6,500만
2026-05-27	32평	13층	7억 3,400만
2025-12-06	32평	5층	7억 1,900만
2025-08-31	23평	8층	6억 3,000만
2025-06-16	23평	1층	6억 2,000만
2025-05-31	32평	10층	7억 9,500만
2024-11-02	23평	9층	6억 2,000만
2023-02-13	32평	11층	7억 5,000만