문화 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 두암동 824-1
문화는 북구 두암동에 위치한 65세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문화 AI 분석
배정 초등학교 - 광주문화초등학교 (광주문화초통학구역) 배정 중학교 - 광주동신여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 신광중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주동신중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 각화중학교 - 두암중학교 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 65세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1982년
준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
문화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.4~86.6㎡ / 전용 70.6~72.5㎡ | 71.51/85.5 | 7,500만 | - |
| 92 | 72.22/92.28 | - | - |
전용 71.51~72.22㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 71.51㎡(26평)의 평균 매매가는 약 7,500만원(평당 약 288만원)입니다.
문화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 26평 | 2층 | 7,000만 |
| 2026-03-13 | 26평 | 1층 | 7,000만 |
| 2026-02-05 | 26평 | 1층 | 7,500만 |
| 2024-02-01 | 21평 | 1층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
두암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두암현대2차 | 841만 |
| 2 | 모아미래도 | 767만 |
| 3 | 두암무등파크맨션3차 | 700만 |
| 4 | 현대1차 | 624만 |
| 5 | 라인동산 | 579만 |