새나루4단지더휴예미지 시세·실거래가

세종시 세종시 집현동 1187

새나루4단지더휴예미지는 세종시 집현동에 위치한 338세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 151%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 나루초등학교 (나루초통학구역) 배정 중학교 - 집현중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

401동 17층402동 19층403동 9층404동 20층405동 10층406동 17층근린생활시설 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79A	59.98/79.41	3억 8,733만	2억 3,500만
공급 111.7~112.4㎡ / 전용 84.4~84.9㎡	84.72/112.17	5억 8,150만	2억 8,500만
공급 128.7~129.1㎡ / 전용 97.2~97.5㎡	97.38/128.93	6억 1,350만	2억 8,650만

전용 59.98~97.38㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 8,150만원(평당 약 1,710만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가