샬레 시세·실거래가
인천광역시 남동구 간석동
샬레는 남동구 간석동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 393%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
샬레 AI 분석
배정 초등학교 - 인천석정초등학교 (인천석정초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 55세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 393%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
샬레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31 | 19.55/31.65 | 3,570만 | 3,000만 |
| 39 | 24.19/39.14 | 4,230만 | 4,100만 |
| 14평 | 28/45.32 | 4,870만 | 4,125만 |
전용 19.55~28㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 28㎡(14평)의 평균 매매가는 약 4,870만원(평당 약 348만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,125만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
샬레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-27 | 27.69㎡ | 7층 | 4,800만 |
| 2024-05-27 | 24.19㎡ | 7층 | 4,230만 |
| 2024-05-27 | 28.3㎡ | 7층 | 4,940만 |
| 2024-05-27 | 19.55㎡ | 7층 | 3,570만 |
출처: 국토교통부 실거래가
간석동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 인천시청역힐스테이트 | 2,252만 |
| 2 | 극동 | 1,599만 |
| 3 | 간석래미안자이 | 1,517만 |
| 4 | 간석한신더휴 | 1,456만 |
| 5 | 금호 | 1,315만 |