경보온천타워 시세·실거래가

부산시 금정구 부곡동 391-2

경보온천타워는 금정구 부곡동에 위치한 192세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 384%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경보온천타워 AI 분석

배정 초등학교 - 동현초등학교 (동현초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경보온천타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 192세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 384%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 384%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

경보온천타워 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 3층 · 지하 1층
연면적: 20,761㎡
건축면적: 1,178㎡
대지면적: 4,679㎡

1층경보온천타워 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

경보온천타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	58.15/79.19	2억 3,500만	1억 8,000만
81	59.81/81.44	2억 4,900만	1억 7,333만
105	84.97/105.84	3억 7,000만	2억 4,000만

전용 58.15~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 7,000만원(평당 약 1,156만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

경보온천타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-28	24평	2층	2억 3,500만
2026-03-27	32평	17층	3억 7,000만
2026-02-03	24평	11층	2억 4,500만
2025-12-27	32평	19층	3억 5,800만
2025-12-19	32평	10층	3억 8,300만
2025-10-22	25평	8층	2억 4,900만
2025-07-17	32평	9층	3억 8,000만
2024-08-25	32평	9층	3억 8,300만
2024-08-12	32평	4층	3억 7,700만
2024-05-09	25평	13층	2억 5,000만