경동윈츠빌(주상복합) 시세·실거래가

부산시 사상구 주례동 55-139

경동윈츠빌(주상복합)는 사상구 주례동에 위치한 312세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 588%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경동윈츠빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 주학초등학교 (주학초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경동윈츠빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 312세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 588%
건폐율: 57%
용도지역: 준주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

경동윈츠빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 블록구조
주용도: 단독주택
층수: 지상 1층 · 지하 2층
사용승인: 1978.05.12
연면적: 20,902㎡
건축면적: 1,669㎡
대지면적: 2,889㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

경동윈츠빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34	25.89/34.29	-	-
공급 40.5~41.3㎡ / 전용 30.6~31.2㎡	30.89/40.92	7,650만	-
43	32.68/43.29	8,100만	7,500만
73	55.99/73.71	-	-
78	59.85/78.8	-	1억 2,000만
85	65.27/85.92	1억 6,000만	1억 5,000만
89	67.89/89.37	-	-
98	74.99/98.71	-	-
102	78.07/102.77	-	-

전용 25.89~78.07㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 65.27㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 615만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

경동윈츠빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-14	13평	6층	8,100만
2025-12-19	10평	13층	6,500만
2025-11-28	12평	7층	7,600만
2025-11-15	12평	10층	7,750만
2025-11-03	12평	7층	7,600만
2025-09-19	12평	5층	7,600만
2025-07-30	12평	12층	7,500만
2025-07-16	12평	7층	7,850만
2025-07-08	13평	8층	8,600만
2025-07-05	13평	5층	8,650만