보라매파크뷰 시세·실거래가

서울시 관악구 신림동 1718

보라매파크뷰는 관악구 신림동에 위치한 157세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 298%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

보라매파크뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 서울남부초등학교 (서울남부초통학구역) 배정 중학교 - 성보중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 미성중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 남강중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 난우중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 남서울중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보라매파크뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 157세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 298%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

보라매파크뷰 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 2003.12.31
연면적: 19,382㎡
건축면적: 974㎡
대지면적: 4,705㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

보라매파크뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	55.91/71.77	6억 8,000만	3억 5,666만
공급 94.7~95.9㎡ / 전용 73.7~74.7㎡	74.22/95.28	6억 9,544만	4억 3,000만

전용 55.91~74.22㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.22㎡(29평)의 평균 매매가는 약 6억 9,544만원(평당 약 2,398만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

보라매파크뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	22평	2층	6억 8,000만
2026-06-01	29평	9층	7억 3,400만
2026-05-20	29평	1층	6억 8,000만
2026-05-17	29평	7층	7억 4,500만
2026-03-08	29평	11층	7억 1,500만
2026-02-21	29평	4층	7억
2026-02-20	29평	2층	4억 9,500만
2026-02-14	29평	2층	7억 2,000만
2026-02-07	29평	16층	7억 2,000만
2026-02-07	29평	4층	7억 5,000만