올리브 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 양산동 943

올리브는 북구 양산동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 219%·건폐율 34% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

올리브 AI 분석

배정 초등학교 - 양지초등학교 (양지초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

올리브 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 24세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 219%
건폐율: 34%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

올리브 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	79.17/93.41	1억 8,800만	1억 4,500만
공급 95.3~96.1㎡ / 전용 80.8~81.5㎡	81.12/95.71	2억	-
공급 99.3~100.1㎡ / 전용 84.2~84.9㎡	84.53/99.73	1억 9,566만	1억 6,300만

전용 79.17~84.53㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 9,566만원(평당 약 652만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,300만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

올리브 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-14	24평	7층	1억 8,800만
2024-09-11	26평	2층	1억 9,700만
2024-02-13	25평	9층	2억
2023-12-21	25평	3층	1억 9,500만
2023-12-11	25평	2층	1억 9,500만
2023-03-15	24평	2층	1억 6,000만
2023-03-04	24평	9층	1억 8,700만