은평뉴타운우물골4단지 시세·실거래가

서울시 은평구 진관동 82

은평뉴타운우물골4단지는 은평구 진관동에 위치한 143세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 168%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

은평뉴타운우물골4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서울은진초등학교 (서울은진초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은평뉴타운우물골4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 143세대
동수: 3개동
준공: 2009년
용적률: 168%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

은평뉴타운우물골4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2009.12.23
연면적: 22,639㎡
건축면적: 2,761㎡
대지면적: 8,695㎡

202동 10층201동 7층203동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

은평뉴타운우물골4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 85.7~87.3㎡ / 전용 59.9㎡	59.9/86.23	7억 2,500만	1억 6,284만
공급 120.8~122.7㎡ / 전용 84.5㎡	84.5/121.75	10억 1,500만	3억 9,847만
공급 147.7~148.1㎡ / 전용 101.8㎡	101.83/147.93	-	-

전용 59.9~101.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(37평)의 평균 매매가는 약 10억 1,500만원(평당 약 2,743만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,847만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

은평뉴타운우물골4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-30	37평	6층	10억 1,500만
2025-06-12	26평	7층	7억 8,000만
2024-07-22	26평	7층	6억 9,000만
2024-07-11	37평	7층	9억 7,000만
2024-03-30	26평	5층	7억 500만