통영코아루2단지 시세·실거래가
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1604
통영코아루2단지는 통영시 광도면에 위치한 151세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 189%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
통영코아루2단지 AI 분석
배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
통영코아루2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 151세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
통영코아루2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2018.08.24
- 연면적
- 22,135㎡
- 건축면적
- 1,391㎡
- 대지면적
- 8,584㎡
201동 20층202동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
통영코아루2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93A | 59.91/93.13 | 2억 700만 | 1억 8,000만 |
| 공급 112.2~112.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/112.47 | 2억 5,900만 | 2억 2,000만 |
전용 59.91~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,900만원(평당 약 762만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
통영코아루2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 34평 | 14층 | 2억 5,900만 |
| 2026-01-19 | 28평 | 8층 | 2억 700만 |
| 2026-01-11 | 34평 | 12층 | 2억 5,800만 |
| 2026-01-05 | 34평 | 9층 | 2억 5,200만 |
| 2025-11-11 | 34평 | 9층 | 2억 6,500만 |
| 2025-10-27 | 34평 | 11층 | 2억 5,000만 |
| 2025-10-11 | 34평 | 5층 | 2억 3,000만 |
| 2025-08-22 | 34평 | 2층 | 2억 1,700만 |
| 2025-08-13 | 34평 | 6층 | 2억 2,700만 |
| 2025-08-07 | 34평 | 15층 | 2억 4,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가