JNC패밀리4차 시세·실거래가

제주도 제주시 도남동 81-10

JNC패밀리4차는 제주시 도남동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 221%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

JNC패밀리4차 AI 분석

배정 초등학교 - 도남초등학교 (도남초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

JNC패밀리4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 32세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 221%
건폐율: 38%
용도지역: 준주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

JNC패밀리4차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 2층
사용승인: 2015.02.05
연면적: 4,580㎡
건축면적: 529㎡
대지면적: 1,370㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

JNC패밀리4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41	29.92/41.48	-	-
104	77.98/104.89	3억 6,850만	-
111	82.6/111.35	3억 5,500만	-

전용 29.92~82.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.6㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 5,500만원(평당 약 1,044만원)입니다.

JNC패밀리4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	34평	6층	3억 5,500만
2025-12-27	32평	4층	3억 3,700만
2025-10-28	32평	9층	4억
2023-09-02	32평	8층	3억 6,700만
2023-08-29	32평	4층	3억 2,000만