도남그랑팰리스 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 도남동
도남그랑팰리스는 제주시 도남동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 497%·건폐율 56% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
도남그랑팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 도남초등학교 (도남초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 497%
- 건폐율
- 56%
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
도남그랑팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52평 | 114.16/171.5 | 4억 8,739만 | 3억 5,107만 |
| 177 | 118.37/177.76 | 5억 1,000만 | - |
전용 114.16~118.37㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 114.16㎡(52평)의 평균 매매가는 약 4억 8,739만원(평당 약 937만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,107만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
도남그랑팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 114.03㎡ | 10층 | 4억 4,955만 |
| 2026-03-26 | 118.37㎡ | 3층 | 4억 9,000만 |
| 2026-02-25 | 114.9㎡ | 6층 | 4억 5,000만 |
| 2026-01-05 | 114.9㎡ | 9층 | 5억 2,200만 |
| 2025-10-20 | 114.9㎡ | 8층 | 4억 6,000만 |
| 2025-06-24 | 114.03㎡ | 6층 | 4억 7,000만 |
| 2025-05-16 | 114.03㎡ | 4층 | 5억 |
| 2025-05-12 | 114.9㎡ | 2층 | 4억 5,000만 |
| 2025-02-07 | 114.03㎡ | 5층 | 5억 3,900만 |
| 2025-02-03 | 113.55㎡ | 3층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가
도남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 도남해모로리치힐 | 2,197만 |
| 2 | 도남e-편한세상1차 | 1,592만 |
| 3 | 도남리치빌 | 1,240만 |
| 4 | JNC패밀리4차 | 1,054만 |
| 5 | 덕진웰리브 | 1,052만 |