강남지웰파인즈 시세·실거래가

서울특별시 강남구 세곡동

강남지웰파인즈는 강남구 세곡동에 위치한 135세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 438%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

강남지웰파인즈 AI 분석

배정 초등학교 - 서울세명초등학교 (서울세명초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강남지웰파인즈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 135세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 438%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강남지웰파인즈 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 8층 · 지하 3층
사용승인: 2016.12.29
연면적: 13,120㎡
건축면적: 1,180㎡
대지면적: 2,011㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강남지웰파인즈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52A	22.9/52.93	2억	1억 7,220만
56B	24.66/56.97	2억 933만	1억 9,733만
87	38.36/87.58	3억 4,500만	3억 3,038만

전용 22.9~38.36㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 38.36㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3억 4,500만원(평당 약 1,327만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,038만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강남지웰파인즈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-29	22.906㎡	4층	2억
2026-01-15	24.662㎡	7층	2억 1,500만
2026-01-10	38.361㎡	7층	3억 5,000만
2025-12-18	24.662㎡	8층	2억 1,500만
2025-11-17	38.361㎡	6층	3억 4,000만
2025-11-15	24.662㎡	5층	1억 9,800만
2025-06-05	38.361㎡	7층	3억 5,000만
2025-01-24	38.361㎡	5층	3억 5,000만
2024-11-13	38.361㎡	7층	3억 3,900만
2024-09-28	38.361㎡	8층	3억 4,500만