단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
양산대방노블랜드연리지 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 가촌리 1303-1
양산대방노블랜드연리지는 양산시 물금읍 가촌리에 위치한 1,310세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 208%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산대방노블랜드연리지 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산대방노블랜드연리지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,310세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양산대방노블랜드연리지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2015.08.18
- 연면적
- 86,505㎡
- 건축면적
- 4,320㎡
- 대지면적
- 30,794㎡
206동 28층207동 28층205동 29층201동 25층202동 25층203동 28층204동 28층213동(근린생활시설) 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
양산대방노블랜드연리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.7~82.9㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/82.78 | 3억 3,066만 | 2억 2,633만 |
| 공급 112.4~113.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/113.04 | 4억 3,758만 | 3억 833만 |
전용 59.98~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,758만원(평당 약 1,287만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 833만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양산대방노블랜드연리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 34평 | 17층 | 4억 6,800만 |
| 2026-07-09 | 34평 | 8층 | 4억 4,000만 |
| 2026-06-14 | 34평 | 2층 | 4억 1,800만 |
| 2026-06-05 | 34평 | 19층 | 4억 5,200만 |
| 2026-05-23 | 34평 | 8층 | 4억 4,000만 |
| 2026-05-16 | 34평 | 5층 | 3억 5,000만 |
| 2026-05-15 | 34평 | 21층 | 4억 6,600만 |
| 2026-05-10 | 34평 | 14층 | 4억 4,900만 |
| 2026-05-10 | 25평 | 12층 | 3억 4,000만 |
| 2026-05-07 | 34평 | 20층 | 4억 3,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
물금읍 가촌리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산대방노블랜드8차로얄카운티 | 1,731만 |
| 2 | 양산물금대방노블랜드6차더클래스 | 1,486만 |
| 3 | 양산대방노블랜드7차메가시티 | 1,436만 |
| 4 | 양산대방노블랜드연리지 (이 단지) | 1,316만 |
| 5 | 이지더원그랜드파크 | 1,251만 |
양산대방노블랜드연리지 배정 학군
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.