e편한세상봉곡 시세·실거래가

경상북도 구미시 봉곡동 764

e편한세상봉곡은 구미시 봉곡동에 위치한 1,254세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 240%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상봉곡 AI 분석

배정 초등학교 - 선주초등학교 (선주초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상봉곡 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,254세대
동수: 18개동
준공: 2016년
용적률: 240%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상봉곡 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2016.02.26
연면적: 205,482㎡
건축면적: 12,363㎡
대지면적: 60,064㎡

116동 20층108동 20층101동 16층105동 15층112동 20층102동 20층111동 20층103동 16층114동 20층근린생활시설 2층104동 20층110동 17층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상봉곡 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	76.69/101	2억 2,937만	1억 9,000만
공급 113.8~113.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.88/113.83	2억 8,566만	2억 3,957만
114B	84.97/114.57	2억 7,400만	2억 4,000만
131	104.22/131.36	3억 4,500만	3억
152	125.41/152.79	4억 8,400만	-

전용 76.69~125.41㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 8,566만원(평당 약 840만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,957만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상봉곡 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	35평	19층	2억 8,500만
2026-07-29	35평	11층	2억 8,900만
2026-07-14	35평	6층	2억 7,000만
2026-07-06	40평	2층	3억 1,500만
2026-06-28	35평	2층	2억 6,400만
2026-06-26	31평	13층	2억 2,000만
2026-06-24	31평	9층	2억 4,800만
2026-06-17	31평	16층	2억 3,500만
2026-06-05	35평	8층	2억 9,200만
2026-06-02	31평	14층	2억 2,700만