제이하임 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 이도이동

제이하임은 제주시 이도이동에 위치한 159세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 993%·건폐율 66% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제이하임 AI 분석

배정 초등학교 - 광양초등학교 (광양초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제이하임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 159세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 993%
건폐율: 66%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

제이하임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41	29.72/41.27	1억 1,000만	8,250만
15평	35.61/49.46	9,800만	1억 1,613만

전용 29.72~35.61㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 35.61㎡(15평)의 평균 매매가는 약 9,800만원(평당 약 653만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,613만원입니다. 전세가율은 약 119%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

제이하임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	35.98㎡	11층	9,800만
2025-09-30	35.98㎡	17층	1억 2,000만
2025-07-21	35.98㎡	16층	1억 4,000만
2025-06-20	35.98㎡	14층	1억 3,000만
2025-06-18	35.25㎡	12층	1억 2,000만
2025-06-12	35.98㎡	14층	1억 3,400만
2025-05-26	35.98㎡	14층	1억 3,400만
2025-03-19	35.98㎡	2층	1억 2,000만
2025-01-20	29.72㎡	16층	1억 1,000만
2024-12-30	35.98㎡	3층	1억 1,000만