도일산호시티빌(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 금천구 시흥동 999-1
도일산호시티빌(주상복합)는 금천구 시흥동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 551%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
도일산호시티빌(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울금나래초등학교 (서울금나래초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도일산호시티빌(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 551%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
도일산호시티빌(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2003.06.17
- 연면적
- 15,705㎡
- 건축면적
- 797㎡
- 대지면적
- 2,073㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
도일산호시티빌(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 41.58/56.9 | 2억 8,333만 | 2억 2,000만 |
| 76 | 55.98/76.6 | 4억 500만 | 2억 9,200만 |
| 79 | 58.46/79.98 | - | 2억 7,500만 |
전용 41.58~58.46㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 55.98㎡(23평)의 평균 매매가는 약 4억 500만원(평당 약 1,761만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,200만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
도일산호시티빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 17평 | 12층 | 2억 8,500만 |
| 2026-07-17 | 17평 | 13층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-06 | 23평 | 8층 | 4억 500만 |
| 2026-05-08 | 17평 | 13층 | 2억 8,500만 |
| 2025-06-05 | 17평 | 14층 | 2억 8,800만 |
| 2024-07-01 | 23평 | 4층 | 4억 3,000만 |
| 2024-06-13 | 17평 | 11층 | 3억 |
| 2024-01-26 | 17평 | 11층 | 2억 9,500만 |
| 2023-12-24 | 17평 | 6층 | 2억 8,000만 |
| 2023-08-23 | 17평 | 12층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
시흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남서울힐스테이트 | 2,858만 |
| 2 | 무지개 | 2,763만 |
| 3 | 시흥베르빌 | 2,486만 |
| 4 | 백운플러스타워(도시형) | 2,466만 |
| 5 | 건영1차 | 2,401만 |
도일산호시티빌(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울금나래초통학구역
- 서울금나래초등학교
중학교 · 남부3학교군
- 세일중학교 특목·자사고 9.09%
- 안천중학교 특목·자사고 3.95%
- 시흥중학교 특목·자사고 2.52%
- 동일중학교 특목·자사고 1.68%
- 가산중학교 특목·자사고 1.59%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.