성진(653-6) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 광천동 653-6

성진(653-6)는 서구 광천동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 161%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성진(653-6) AI 분석

배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성진(653-6) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1983년
용적률: 161%
건폐율: 32%
용도지역: 일반주거지역

준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 161%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

성진(653-6) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1983.02.25
연면적: 2,215㎡
건축면적: 443㎡
대지면적: 1,368㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성진(653-6) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 55.1~56.2㎡ / 전용 48.2~49.3㎡	48.57/55.45	2억 5,000만	-

전용 48.57~48.57㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 48.57㎡(17평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 1,471만원)입니다.

성진(653-6) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	15평	2층	2억 5,000만
2025-05-08	15평	4층	2억 8,700만
2025-04-24	15평	3층	2억 9,500만
2024-09-12	15평	3층	2억 9,300만
2024-05-22	15평	4층	2억 7,770만