장평성원 시세·실거래가

경상남도 거제시 장평동 33-1

장평성원은 거제시 장평동에 위치한 795세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 179%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장평성원 AI 분석

배정 초등학교 - 장평초등학교 (장평초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장평성원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 795세대
동수: 8개동
준공: 1995년
용적률: 179%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 179%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

장평성원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 25,447㎡
건축면적: 2,849㎡
대지면적: 13,969㎡

유치원 1층상가동 2층1동 12층2동 12층3동 12층4동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

장평성원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 53.7~53.9㎡ / 전용 39.7㎡	39.71/53.78	4,775만	5,084만
공급 67.4~67.7㎡ / 전용 49.9㎡	49.86/67.53	6,550만	6,625만

전용 39.71~49.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.86㎡(20평)의 평균 매매가는 약 6,550만원(평당 약 328만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,625만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

장평성원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	16평	3층	4,800만
2026-05-17	16평	12층	4,800만
2026-04-11	16평	3층	4,500만
2026-03-23	16평	11층	5,000만
2026-01-27	20평	10층	6,500만
2026-01-24	16평	3층	5,450만
2025-12-30	16평	3층	5,000만
2025-12-19	16평	3층	5,000만
2025-12-11	16평	5층	5,500만
2025-11-21	20평	6층	6,600만