해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 시세·실거래가

경기도 파주시 다율동 1006

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차는 파주시 다율동에 위치한 660세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 171%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 AI 분석

배정 초등학교 - 다율초등학교 (다율초통학구역) 배정 중학교 - 지산중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 산내중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 해솔중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 산들중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 한가람중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 660세대
동수: 7개동
준공: 2023년
용적률: 171%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2023.12.14
연면적: 109,507㎡
건축면적: 5,675㎡
대지면적: 43,174㎡

근린생활시설동 1층301동 23층302동 23층303동 22층304동 23층305동 23층306동 23층307동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.4~80.0㎡ / 전용 59.8~60.0㎡	59.82/79.66	3억 6,975만	2억 7,114만
82D	59.96/82.19	3억 9,450만	2억 2,000만
110A	84.26/110.65	4억 7,540만	2억 8,712만
111B	84.95/111.63	4억 8,650만	3억 675만
136A	104.52/136.33	5억 4,675만	3억 4,500만
137B	104.99/137.2	5억 6,000만	3억 3,562만

전용 59.82~104.99㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.26㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 7,540만원(평당 약 1,441만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,712만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	34평	21층	4억 8,700만
2026-07-18	24평	20층	4억 500만
2026-07-17	24평	11층	3억 8,400만
2026-07-07	33평	4층	4억 8,000만
2026-07-06	34평	21층	4억 8,600만
2026-06-22	33평	22층	4억 8,700만
2026-05-30	33평	22층	4억 8,000만
2026-05-23	24평	5층	3억 6,600만
2026-05-22	24평	9층	3억 8,000만
2026-05-07	24평	8층	3억 7,300만