효창 시세·실거래가
부산광역시 동래구 온천동
효창은 동래구 온천동에 위치한 59세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 593%·건폐율 73% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
효창 AI 분석
배정 초등학교 - 미남초등학교 (미남초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 59세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 593%
- 건폐율
- 73%
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
효창 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 28 | 21.28/28.9 | 3,500만 | - |
| 11평 | 27.02/36.7 | - | - |
| 12평 | 29.45/39.99 | - | - |
| 14평 | 34.14/46.37 | - | - |
| 15평 | 36.73/49.88 | 5,200만 | 3,500만 |
| 16평 | 39.12/53.12 | 4,700만 | - |
| 61 | 45.19/61.38 | 7,000만 | 6,000만 |
| 170 | 129.84/170.22 | - | - |
전용 21.28~129.84㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 45.19㎡(19평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 368만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
효창 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 39.99㎡ | 2층 | 4,900만 |
| 2026-06-05 | 36.22㎡ | 4층 | 5,500만 |
| 2026-04-27 | 36.22㎡ | 3층 | 4,800만 |
| 2026-04-06 | 36.22㎡ | 4층 | 5,300만 |
| 2026-02-24 | 21.28㎡ | 4층 | 3,900만 |
| 2025-11-14 | 39.99㎡ | 2층 | 4,500만 |
| 2025-10-15 | 45.19㎡ | 3층 | 7,000만 |
| 2024-08-15 | 21.28㎡ | 4층 | 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
온천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동래래미안아이파크 | 2,929만 |
| 2 | 럭키 | 2,273만 |
| 3 | e편한세상동래아시아드 | 2,228만 |
| 4 | 더샵동래(주상복합) | 1,950만 |
| 5 | 동래효성해링턴플레이스(주상복합) | 1,907만 |