삼익 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 세류동 840

삼익은 수원시 권선구 세류동에 위치한 344세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 237%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼익 AI 분석

배정 초등학교 - 수원신곡초등학교 (수원신곡초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 344세대
동수: 6개동
준공: 1999년
용적률: 237%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼익 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
연면적: 38,001㎡
건축면적: 5,238㎡
대지면적: 14,583㎡

101동 12층106동 12층상가 3층104동 11층105동 11층103동 12층102동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.64/75.05	3억 3,675만	2억 2,400만
106	84.96/106.91	3억 6,000만	2억 6,250만
143	113.91/143.36	4억 500만	2억 8,000만

전용 59.64~113.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 1,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼익 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	43평	12층	4억 500만
2026-05-02	32평	2층	3억 6,000만
2026-02-01	32평	1층	3억 5,200만
2025-11-19	23평	4층	3억 5,000만
2025-11-15	23평	5층	3억 3,400만
2025-09-19	32평	3층	4억 4,000만
2025-09-19	23평	6층	3억 3,000만
2025-09-03	23평	4층	3억 3,300만
2025-07-18	43평	10층	4억 500만
2025-05-30	32평	6층	4억 2,000만