주공1단지 시세·실거래가
경기도 광명시 하안동 682
주공1단지는 광명시 하안동에 위치한 1,980세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 170%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
주공1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 하안초등학교 (하안초통학구역) - 하일초등학교 (하일초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공1단지 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,980세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 170%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 170%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
주공1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1989.10.10
- 연면적
- 129,069㎡
- 건축면적
- 10,347㎡
- 대지면적
- 70,129㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주공1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 52.5~52.8㎡ / 전용 36.2~36.3㎡ | 36.25/52.68 | 4억 6,942만 | 1억 8,107만 |
| 공급 57.3~60.6㎡ / 전용 41.3㎡ | 41.3/58.92 | 5억 5,348만 | 2억 1,236만 |
| 공급 69.3~73.2㎡ / 전용 49.9㎡ | 49.94/71.25 | 6억 5,232만 | 2억 7,271만 |
전용 36.25~49.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.94㎡(21평)의 평균 매매가는 약 6억 5,232만원(평당 약 3,106만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,271만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
주공1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 16평 | 8층 | 5억 3,000만 |
| 2026-10-21 | 17평 | 4층 | 5억 8,800만 |
| 2026-10-07 | 22평 | 2층 | 5억 1,000만 |
| 2026-10-06 | 17평 | 15층 | 5억 6,000만 |
| 2026-10-03 | 22평 | 11층 | 7억 1,500만 |
| 2026-09-30 | 17평 | 15층 | 5억 9,500만 |
| 2026-09-17 | 22평 | 5층 | 7억 2,800만 |
| 2026-09-15 | 17평 | 13층 | 6억 2,000만 |
| 2026-09-14 | 17평 | 5층 | 6억 |
| 2026-09-12 | 16평 | 11층 | 5억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
하안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 주공12단지 | 4,009만 |
| 2 | 주공11단지 | 3,677만 |
| 3 | 주공6단지 | 3,674만 |
| 4 | 주공3단지 | 3,563만 |
| 5 | 광명두산위브트레지움 | 3,549만 |
주공1단지 배정 학군
초등학교 · 하안초통학구역, 하일초통학구역
- 하안초등학교
- 하일초등학교
중학교 · 철산하안중학군
- 하안북중학교 특목·자사고 4.24%
- 철산중학교 특목·자사고 2.44%
- 가림중학교 특목·자사고 1.94%
- 하안중학교 특목·자사고 1.27%
- 광명중학교 특목·자사고 0.78%
고등학교 · 광명
- 경기항공고등학교
- 광명고등학교
- 광명북고등학교
- 광문고등학교
- 광휘고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.