서산예천푸르지오 시세·실거래가

충청남도 서산시 예천동 1270-1

서산예천푸르지오는 서산시 예천동에 위치한 706세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 219%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서산예천푸르지오 AI 분석

배정 중학교 - 서령중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서산부춘중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 서산중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 서산여자중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 서산석림중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서산예천푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 706세대
동수: 8개동
준공: 2013년
용적률: 219%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서산예천푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2013.11.27
연면적: 106,106㎡
건축면적: 6,360㎡
대지면적: 33,482㎡

105동 19층101동 18층104동 20층107동 18층106동 18층108동 18층103동 18층102동 19층근린생활시설동

출처: 국토교통부 건축물대장

서산예천푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.1㎡ / 전용 62.5㎡	62.52/84.08	2억 7,333만	2억 2,000만
공급 98.6~98.9㎡ / 전용 73.1~74.0㎡	73.56/98.75	3억 1,033만	2억 4,000만
공급 112.7~113.7㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.74/113.09	3억 4,440만	2억 6,500만

전용 62.52~84.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 4,440만원(평당 약 1,013만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서산예천푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	25평	4층	2억 6,400만
2026-06-21	34평	18층	3억 5,500만
2026-06-21	25평	12층	2억 8,000만
2026-06-17	30평	19층	3억 1,500만
2026-06-12	30평	6층	3억
2026-06-08	34평	16층	3억 5,000만
2026-05-20	34평	3층	3억 4,500만
2026-05-18	25평	8층	2억 7,300만
2026-05-15	34평	5층	3억 6,200만
2026-04-14	25평	18층	2억 6,000만