평거현대2차 시세·실거래가
경상남도 진주시 신안동 454-2
평거현대2차는 진주시 신안동에 위치한 402세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 216%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
평거현대2차 AI 분석
배정 초등학교 - 신안초등학교 (신안초통학구역) 배정 중학교 - 경해여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 진주제일중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 대아중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 진주여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진주중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
평거현대2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 402세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 216%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
평거현대2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 46,704㎡
- 건축면적
- 3,797㎡
- 대지면적
- 19,051㎡
201동 15층202동 14층상가동 2층205동 15층203동 14층204동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
평거현대2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.92/76.3 | 1억 6,670만 | 1억 5,500만 |
| 103 | 84.83/103.21 | 2억 4,880만 | 2억 |
| 170 | 146.17/170.85 | 3억 525만 | 1억 5,500만 |
전용 59.92~146.17㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 4,880만원(평당 약 803만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
평거현대2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 31평 | 10층 | 2억 5,600만 |
| 2026-06-10 | 23평 | 2층 | 1억 6,500만 |
| 2026-06-04 | 31평 | 14층 | 2억 3,400만 |
| 2026-05-17 | 31평 | 9층 | 2억 7,600만 |
| 2026-05-16 | 31평 | 5층 | 2억 4,500만 |
| 2026-05-15 | 52평 | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2026-04-27 | 23평 | 1층 | 1억 5,900만 |
| 2026-04-07 | 52평 | 5층 | 3억 1,000만 |
| 2026-04-06 | 23평 | 8층 | 1억 7,750만 |
| 2026-04-06 | 31평 | 3층 | 2억 3,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가