경신 시세·실거래가

인천시 계양구 계산동 산37-6

경신은 계양구 계산동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 118%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경신 AI 분석

배정 초등학교 - 인천계산초등학교 (인천계산초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 110세대
동수: 3개동
준공: 1987년
용적률: 118%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 118%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

경신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 6,218㎡
건축면적: 1,126㎡

다동 5층 2층가동 5층나동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

경신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	38.88/49.68	-	8,000만
53	42.48/53.28	1억 750만	6,500만
공급 56.0~56.4㎡ / 전용 40.1~45.2㎡	42.66/56.22	1억 500만	8,000만
공급 59.2~59.6㎡ / 전용 43.3~49.0㎡	46.49/59.39	1억 1,400만	1억 800만

전용 38.88~46.49㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 46.49㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 1,400만원(평당 약 633만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 800만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

경신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	18평	4층	1억 1,400만
2026-04-23	17평	1층	1억 500만
2026-01-30	16평	1층	1억 1,500만
2025-12-16	18평	4층	9,000만
2025-09-04	16평	2층	1억
2025-08-26	18평	2층	1억 3,000만
2025-08-25	18평	1층	1억 1,500만
2025-06-18	17평	5층	6,500만
2025-06-06	17평	5층	8,500만
2025-04-10	18평	4층	1억 1,400만