정광 시세·실거래가

인천시 계양구 계산동 731

정광은 계양구 계산동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정광 AI 분석

배정 초등학교 - 인천계산초등학교 (인천계산초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 2개동
준공: 1987년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

정광 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 4,242㎡
건축면적: 868㎡

가동 5층다동 2층나동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

정광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	38.07/48.37	-	-
51	40.92/51.75	8,466만	7,000만

전용 38.07~40.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 40.92㎡(16평)의 평균 매매가는 약 8,466만원(평당 약 529만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

정광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	16평	5층	7,400만
2026-07-16	16평	2층	9,000만
2026-05-13	16평	3층	8,000만
2026-04-07	16평	1층	9,000만
2026-01-09	16평	4층	7,800만
2025-03-13	16평	5층	7,500만
2025-03-08	16평	2층	9,500만
2025-03-06	16평	5층	7,500만
2024-10-24	16평	2층	7,500만
2024-10-23	16평	2층	1억 900만