논현한진로즈힐 시세·실거래가
서울시 강남구 논현동 105-4
논현한진로즈힐은 강남구 논현동에 위치한 81세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 222%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
논현한진로즈힐 AI 분석
배정 초등학교 - 서울언북초등학교 (서울언북초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
논현한진로즈힐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 81세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 222%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
논현한진로즈힐 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.05.27
- 연면적
- 15,249㎡
- 건축면적
- 1,213㎡
- 대지면적
- 4,023㎡
102동 8층101동 9층
출처: 국토교통부 건축물대장
논현한진로즈힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 71.54/92.44 | 18억 3,000만 | - |
| 111 | 84.94/111.21 | 15억 5,333만 | 8억 5,000만 |
| 132 | 103.96/132.97 | 18억 5,000만 | - |
전용 71.54~103.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 15억 5,333만원(평당 약 4,569만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
논현한진로즈힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 28평 | 7층 | 18억 3,000만 |
| 2025-09-10 | 40평 | 7층 | 18억 5,000만 |
| 2025-07-07 | 34평 | 3층 | 17억 8,000만 |
| 2025-06-21 | 34평 | 8층 | 16억 8,000만 |
| 2025-02-25 | 34평 | 4층 | 16억 5,000만 |
| 2024-12-02 | 34평 | 4층 | 15억 9,000만 |
| 2024-07-30 | 34평 | 6층 | 15억 |
| 2024-04-20 | 34평 | 4층 | 14억 8,000만 |
| 2024-04-12 | 34평 | 2층 | 14억 6,000만 |
| 2023-12-02 | 34평 | 3층 | 13억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가