논현 시세·실거래가
서울특별시 강남구 논현동
논현은 강남구 논현동에 위치한 121세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 289%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
논현 AI 분석
배정 초등학교 - 서울언북초등학교 (서울언북초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
논현 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 121세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 289%
- 건폐율
- 62%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 289%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
논현 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 8층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1987.12.31
- 연면적
- 7,389㎡
- 건축면적
- 1,041㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
논현 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 35 | 22.05/35.08 | 2억 125만 | 1억 1,775만 |
| 58 | 36.99/58.85 | 2억 370만 | - |
| 64 | 40.7/64.87 | - | 2억 250만 |
| 70 | 44.1/70.16 | 4억 | - |
전용 22.05~44.1㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 44.1㎡(21평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 1,905만원)입니다.
논현 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 22.05㎡ | 7층 | 2억 250만 |
| 2026-04-22 | 44.1㎡ | 2층 | 4억 |
| 2026-02-09 | 22.05㎡ | 4층 | 2억 |
| 2026-01-16 | 22.05㎡ | 3층 | 1억 9,400만 |
| 2025-12-24 | 22.05㎡ | 6층 | 1억 2,390만 |
| 2025-12-24 | 36.99㎡ | 6층 | 2억 370만 |
| 2025-06-13 | 22.05㎡ | 3층 | 1억 8,800만 |
| 2025-06-04 | 22.05㎡ | 6층 | 1억 9,300만 |
| 2025-04-09 | 22.05㎡ | 8층 | 1억 8,900만 |
| 2025-03-05 | 22.05㎡ | 3층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가