해피투모로우(주상복합) 시세·실거래가

부산시 금정구 부곡동 269-3

해피투모로우(주상복합)는 금정구 부곡동에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1046%·건폐율 84% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해피투모로우(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 현곡초등학교 (현곡초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해피투모로우(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 102세대
동수: 1개동
준공: 2009년
용적률: 1046%
건폐율: 84%
용도지역: 일반상업지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해피투모로우(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2009.10.19
연면적: 17,247㎡
건축면적: 1,095㎡
대지면적: 1,292㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해피투모로우(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 106.7~106.8㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.88/106.72	3억 300만	2억 5,000만
139	110.56/139.02	4억	2억 8,000만

전용 84.88~110.56㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 300만원(평당 약 947만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해피투모로우(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-31	32평	11층	3억 300만
2025-12-24	42평	18층	4억
2025-08-28	32평	9층	3억 1,000만
2025-06-11	32평	10층	3억 1,000만
2025-01-20	32평	19층	3억 5,700만
2024-04-02	32평	7층	3억 4,500만
2023-05-09	32평	17층	3억 1,000만