재송코오롱 시세·실거래가

부산시 해운대구 재송동 1123-20

재송코오롱은 해운대구 재송동에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 133%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

재송코오롱 AI 분석

배정 초등학교 - 재송초등학교 (재송초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

재송코오롱 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 330세대
동수: 10개동
준공: 1990년
용적률: 133%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 133%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

재송코오롱 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 교육연구시설
층수: 지상 4층 · 지하 1층
사용승인: 1990.06.18
연면적: 1,140㎡
건축면적: 360㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

재송코오롱 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	80.8/96.76	-	1억 3,857만
101	84.92/101.38	2억 600만	1억 4,766만
공급 147.1~147.7㎡ / 전용 125.8~126.3㎡	126.02/147.42	-	1억 5,000만
179	154.79/179.71	-	-

전용 80.8~154.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 600만원(평당 약 665만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,766만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

재송코오롱 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	31평	3층	2억 2,200만
2026-06-29	31평	1층	1억 9,000만
2025-12-27	31평	2층	1억 7,500만
2025-11-26	31평	4층	1억 7,700만
2025-05-26	31평	2층	2억 400만
2025-04-03	31평	2층	1억 9,800만
2024-07-20	31평	4층	1억 9,800만
2023-12-05	31평	2층	2억 1,500만
2023-06-21	31평	2층	2억 4,000만
2023-02-14	31평	4층	2억 3,000만